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家賃相場

蕨市は東京にも程近く、またさいたま市、川口市といった埼玉県内でももっとも発展した市と隣接している市です。それだけに利便性も高く、県内でも住みやすい地域として人気です。では蕨市の家賃相場はどうなっているのでしょうか。

 

面積が広く、人口密度が高い市だけあって家賃相場はやや高めの水準にあります。まず一人暮らし向きの物件から見てみましょう。ワンルームでは駅から徒歩10分以内の物件で平均4.89万円。徒歩11分以上の場合は4.57万円。1Kではどうでしょうか。徒歩10分圏内では5.63万円、11分以上だと5.53万円となっています。さらに1LDKになると徒歩10分以内で7.97万円、11分以上になると7.79万円。駅から遠くなるにつれて順当に家賃が安くなる傾向が窺えます。

 

ファミリー世帯向けの物件も見てみましょう。2LDKでは徒歩10分圏内で8.95万円、これが徒歩11分以上になると8.47万円に。3LDKの場合は徒歩10分圏内で10.65万円、11分以上で10.16万円となります。ファミリー世帯が蕨市で生活する場合には家賃10万円前後が必要、ということになるでしょう。

 

埼玉県全体の平均と比較してみましょう。ワンルーム、1k、1LDKを総合した平均ですが、埼玉県全体が5.2万円前後なのに対し、蕨市は5.5万円程度。やはり県全体に比べると高い水準にあることがわかります。利便性の高さ、面積の狭さによる物件そのものの少なさなどがその理由でしょう。蕨市に住む場合にはこうした家賃相場もよく考慮したうえで判断した方がよさそうです。隣接し、関係の深い川口市とよく比較しておくことも不可欠となるでしょう。


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